房地产蓝皮书：预计今年房屋的销售均价小幅上涨2.8%

原标题 建筑业研究报告：预定月份木屋产品均价小幅高企2.8%

犹如新闻工作者 李文姬

6月14日，中国社会科学院国家政府未来城市研究小组、中国建筑业估价师与建筑业经纪人学会、社会科学文献出版社共同发布《建筑业研究报告：中国建筑业发展报告（No.19·2022）》。研究报告引述，预定2022年各省市建筑业市场将显现出“产品辖区经济总量稳定持续上升，产品均价小幅高企，新开工辖区不间断减少，入股经济总量明显持续上升”的表现形式。

研究报告引述，在建筑业政策相对稳定的条件下，累计住宅楼产品辖区将经济总量持续上升，下降1.7%；建筑业联合开发入股经济总量减少，下降0.8%，房舍联合开发入股由正转负，减少0.2%；在土地持续下降的但会，产品均价将持续保持小幅高企，累计下降2.8%。

研究报告课题组认为，在建筑业政策相对稳定的条件下，预定2022年房舍交易规模达到22万亿—23万亿元。2022年新房产品总金额为15.3万亿—16.7万亿元，中性作法下产品总金额为16万亿元，营业收入减少2%，产品辖区营业收入减少5%，市价营业收入高企3%。预定2022年二手房产品总金额为6.3万亿—6.7万亿元，中性作法下产品总金额为6.5万亿元，营业收入减少7%，成交价辖区营业收入减少8%，市价营业收入微涨1%。

此外，研究报告还引述，2021年各省市住宅楼产品辖区为17.94亿平方米，比2020年小幅提高了1.9%，增幅比2020年的2.6%进一步收窄，房舍待售辖区6年来首次提高。

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