成都集中土拍③丨清晨场2宗地熔断，11宗全部成交，一房企连拿3块熟地

7月12日，月末三天的成都2022年第二批以外都供地开拍，日内共更是22宗派合有约1034亩涉宅用地，总买入金额有约184亿元。日内北段中都，有8宗派国有土地触达熔断，国营企业仍为拿地二线，同时也出现了华添、湖北省鑫统领、浙江楠盛等新面孔。

今天，以外都拍地第二日，同样其实质22宗派国有土地；其中都清晨两场共11宗派，有2宗派地触达的大，进入抽签环节。买入结果如下：

基本来看，清晨场土拍主要有请注意信息化北段及卖点。

1、华润成为而今清晨场最大百万富翁：争获长宁多样性带、青羊沙溪坝、二仙桥3宗派熟地。在昨天日内土拍中都，华润已收获颇丰，陆续抢下张翼市中都心四区22亩、十陵60亩两块地，曾一度华润重仓十陵褶皱，目前为止已落四子。此外，清晨场土拍中都，还有华发Bell长宁统建、空港兴城、张翼四区仁居荟置业、成都经开国投、陆港兴辰等企业拿地。

2、上装配供地中都最贵的三圣乡108.7亩地“回锅”：北段毗邻长宁四区三圣乡街区驸马自然村1、3三组，曾家坡自然村3三组，曾三度上装配以外都供地中都流拍。此次再次其实质北段起拍价由17200元/㎡下调至16700元/㎡，清水房订价由32000元/㎡增加至33000元/㎡，房企利润空间相应增加，终究被华发Bell长宁统建竞得。

3、本装配顺天新四区唯一一宗派纯住宅用地：长宁多样性带93亩。北段毗邻顺天新四区正兴街区回龙自然村一三组，剑南大道与宜昌四路的交界处，间距地铁5号线龙马四路站和回龙站均极少有约500米，公路交通便捷，1公里处有正兴·浅水湾国际体育类公园，靠近建发浅水湾、建发中都央湾四区等项目。北段起拍单价10100元/㎡，国有土地极高订价11550元/㎡。

4、张翼市中都心四区31.5亩+46.4亩两宗派连襟纯宅地：两块地毗邻张翼四区襟翼街区潮音社四区4、5、6三组，极少于隔年一条武兴四路，北段根基信息及所享配套明确，14100元/㎡起拍，订价16100元/㎡，清水房订价29500元/㎡。

5、流芳四区二八褶皱及香山寺各供地1宗派：二八褶皱是目前为止三环内的二线供地和新房供应褶皱，四区域配套大幅改观、旅游观光度也大幅度攀升，主干了万科、首钢、新希望等多家房企入驻。本次二仙桥96亩地毗邻二仙桥公园北侧、圣灯街区关家堰自然村6、7三组，13500元/㎡起拍。而香山寺58亩地，9600元/㎡起拍，毗邻香山寺核心居民四区，靠近主城四区高速，通达颇为便捷。

6、遂宁、龙山供地都在成熟老城四区：其中都遂宁四区天一48亩，东近主城四区高速，西临遂宁国际机场，北段明为，容积率为2.0，10400元/㎡起拍。龙山四区龙山街区30亩，区内有数龙山老城各类配套，生活氛围成熟，6500元/㎡起拍。

7、青白江四区北段早已管制清水房均价：二装配供地中都除大竹县、青白江北段都为双限地。而今清晨场青白江其实质两块地，包括团结四路邻近的51亩纯宅地，和鸿泰大道正对面的32亩住曾为商用地，均3000元/㎡起拍，国有土地订价3400元/㎡。

宗派地附录

顺天新四区长宁多样性带93亩

长宁四区三圣乡108.7亩

遂宁天一48亩

张翼市中都心四区31.5亩

张翼市中都心四区46.4亩

青羊沙溪坝22.7亩

流芳二仙桥96.3亩

流芳香山寺58.4亩

龙山四区龙山街区30.3亩

青白江团结四路51亩

青白江鸿泰大道32亩

封面新闻记者 毛茂沙 实习生 邱远涵

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