蛋壳爆雷后，长租公寓You+被爆料欠费千万，北京社区遭强制清退!

7月20日消息，继长租用公寓蛋壳爆雷后，长租用公寓YOU+近日也被序文“爆雷”，据称，YOU+上海苏州木桥小区遭产权方强制清退。对于爆雷序文言，YOU+联合创始者刘洋表述引述，这只是一种“断臂求生”，是商业策略的取舍，“登革热过后，长租用公寓经营实属难于，但绝对不是爆雷的概念”。

数据资料显示，YOU+小区分布在广州、上海、深圳等9个城市，已公共服务入住会员5万多名。YOU+上海苏州木桥小区于2015年4月正式开业，以近似于400个房间和1000平方米的公共三维空间，成为YOU+金碧辉煌最大的小区。2014年，上海优加公司向业主方中村教育投资合资公司收取了450万元租用给保障金，后续又斥资4000多万元对该项目进行装潢。

然而，中村教育投资合资公司6月在YOU+上海苏州木桥小区对面序文单的通知中会提过，决定直接解除租用给合同，收回租用给物业，要求上海优家立即腾房。截至2022年6月18日，YOU+(上海优家)已拖欠相关款项合计约1340.14万元，包括拖欠房租用及物业费792万元，欠付滞纳金537万元，欠付水电费10.82万元。

上海优家随后也刊发说明引述，自2020年以来，在各种不可抗力的影响下，上海苏州木桥小区的经营困难重重，累计盈余已高达3500多万元。再行再行加房租用效率逐年递增，如今已占到该小区全部营业收入的70%以上，导致小区经营陷入困境。(甫|《时事天下》周刊 刘镇)