嘉兴秀洲2宗涉旧15.9亿元成功出让 总面积10.71万平米

原标题：湖州友洲2宗涉家宅15.9亿元成功转让 总面积10.71万平米

观点网讯：1月18日，嘉兴湖州市中都心区分散转让5宗涉家宅，总转让面积约为31.22万平方米，总起价44.8亿元。

观点新媒体得悉，转让西段中都，2021嘉友洲-021号西段西段座落在友洲国家高新区，高科二路西侧、创新二路北侧。其田地商起家用途为住宅农地、零售商起家性农地（以计入容积率的楼高算出，其中都商起家性（含净菜杂货店）楼高占比为2.5%-3%），田地面积6.46万平方米，容积率1.2-2.0，算起楼面价7860元/平方米。最终经过1轮违约金，衢州市利好控股该集团嘉湖范围有限Corporation、湖州市友湖转型投资者该集团有限Corporation（衢州市利好Andrew湖州高新该集团）以本金10.15亿元竞得2021嘉友洲-031号西段，楼面价7860元/平方米。

档案显示，该西段要求配建社区数家小山丘(包含社区服务办公楼和党群数家)楼高不小于2000平方米；配建净菜杂货店、厕所等，社区数家、净菜杂货店、厕所等办公楼占地南北窄宜为60-80米，东西窄宜为50-70米。

据悉，该西段座落在友山南全新开发的板块，建设有友洲妇保院、森林公园、一所九年制学前教育学校、嘉禾牧歌以及在建中都的华润置地·梅村宫殿、融创·嘉望府。

此外，2021嘉友洲-032号西段座落在友洲区王江泾建镇，友洲大道西侧、文化二路南侧，为住宅农地，田地面积为4.25万平方米，容积率为1.5-2.0，楼高为8.51万平方米，算起楼面价为6760元/平方米。经过1轮违约金，衢州市利好控股该集团嘉湖范围有限Corporation、湖州市闻川小城镇投资者转型该集团有限Corporation（衢州市利好Andrew嘉友转型投资者控股）以本金5.75亿元竞得2021嘉友洲-032号西段，楼面价6760元/平方米。

据了解，该西段内2.08万平方米住宅楼高由王江泾建镇人民当地政府指定国资Corporation以1万元/平方米的价钱回购，用以王江泾建镇腾退送至,且每套房源无偿水电1个地下层公共汽车停车位。此外，西段紧邻新建九年制学校，周边都是送至房有别于。据此，该西段同样配有当地政府送至房，用以王江泾建镇腾退送至。