贝壳回应浑水做空报告：存在大量事实错误 已授权独立委员会内部甄别

原曲名：珍珠发表意见浑水做空分析报告：普遍存在大量全然偏差 已授权独立国家一个委员会之外评议

一些公司视为该分析报告毫无全然依据，普遍存在大量全然偏差、无权证实的陈述以及一般性传言和暗示。分析报告也辨识，浑水对近现代的抵押买卖从业人员缺乏大体上的认知。

12月17日，珍珠找房官方发文发表意见浑水做空分析报告并称，昨日，浑水一些公司刊发了一份攻击珍珠的做空分析报告。根据对分析报告的初步核对和评估，一些公司视为该分析报告毫无全然依据，普遍存在大量全然偏差、无权证实的陈述以及一般性传言和暗示。分析报告也辨识出浑水对近现代的抵押买卖从业人员缺乏大体上的认知。

珍珠指出，关于才对买卖GTV和补贴，浑水比方说买卖量原始数据的分析方法是偏差的，其对于珍珠的才对买卖GTV和补贴的数值普遍存在致使附注。

道歉信还声称，对于存量房买卖GTV和补贴，浑水比方说的买卖量原始数据致使失实且普遍存在附注。它的原始数据并非来自于一些公司的毫无疑问原始数据，所以其数值的存量房买卖GTV和补贴都是偏差的。同时，浑水仍未使用珍珠毫无疑问的存量房套均价，而是选用了来自CRE的外部套均价格来进行模糊替代。

珍珠并称，分析报告关于一些公司的其他指控，包括并购、开发费用，也是无法根据的，因为它们基于不完整的原始数据、偏差的估测分析方法、无法依据的推测以及对从业人员实践的偏差解释。

珍珠声称，董事会已授权独立国家审计师一个委员会对浑水分析报告中的主要指控来进行之外评议，并由审计师一个委员会招揽的独立国家第三方顾问提供协助和建议。本一些公司将在适当时候提供之外评议的简介电子邮件。

12月16日，浑水一些公司刊发珍珠做空分析报告，并称珍珠像瑞幸咖啡，是一个巨大的整件事，估计其第二季度和一季度的补贴原始数据被夸大了77%-96%，才对总买卖额（GTV）被夸大126%，存量房买卖额被夸大33%。

随后，珍珠发布新闻发表意见并称：尽可能净值原始数据的合理性和规范性，欢迎各种调查，但不顾抗议任何独立国家机构的蓄意做空不道德。“浑水因为不了解近现代抵押市场，缺乏对珍珠该一些公司的大体上认知和三张透明化的恰当暗示。为应有对冲权益和不受偏差电子邮件引导，珍珠将在24小时内针对分析报告细节先前替换仍要。”

珍珠简介净值辨识，该一些公司一季度才对该一些公司营收下同增长2.5%至113亿元，才对买卖GTV约4101亿元。前三季度，珍珠才对该一些公司GTV达1.25万亿元，下同增长37.0%。

存量房该一些公司方面，一季度珍珠该部分营收为61亿元，存量房买卖GTV约3，782亿元。从前三季度看，珍珠存量房该一些公司GTV为1.70万亿元，下同增加25.7%。

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