临港投控集团联合体38亿元竞得上海临港新片区宅地：有数建2616套住宅

6年初1日，苏州首批集中所供地首日20宗为紧靠杀青，其中所8宗为设于东港自由贸易区。自由贸易区东港最初开发区PDC1-0401模组J10-02、J09-01、J10-01、J11-01、J12-01、J13-01紧靠为8宗为紧靠中所最贵的一宗为。

该紧靠在在总价值为38.9亿元，工程建设为零售最初建、普通房地产最初建，辖内土地总范围为119544.7平方米，收回范围119544.7平方米。

该紧靠以底价高价，竞得根本原因苏州东港最初开发区投资者控股（集团）合资公司合资公司包括的苏州宜浩管理公司合资公司和苏州海辉房地产合资公司。

收回文件显示，该紧靠修建后楼房套数下限为2616。紧靠内中所小套型楼房层高不得低于该紧靠楼房总层高的60%，可有162648.43平方米以上。

中所小套型楼房结构设可有工程标准为：多层楼房层高不远大于90平方米、小高层楼房层高不远大于95平方米、高层楼房层高不远大于100平方米。

收回文件显示，该紧靠允许依此偿还辖内工程最初建拥有权收回价款，月内不得超过一年，其中所第一期折扣需在签订合同后的1个年初内，按照不低于辖内土地收回总价值款50%的%（含如数）缴交。

受让人在偿还第二期及自此各期辖内土地收回价款余额时，应将当按照偿还第一期辖内土地收回价款之日中所国人民银行授权全中国银行间保险业拆借中所心列入的有效率的一年期贷款市场报价利率，向收回人偿还利息。

收回人决定，收回宗为地各地区配建基本权利性住屋层高应将%该收回宗为地工程建设总楼房层高的5%以上，可有13554平方米以上。受让人同意上述配建基本权利性住屋强制执行无偿转交给中所国（苏州）共同市场自由贸易区东港最初开发区管理委员会住屋基本权利机构或者公共租赁住屋运营机构。

同时，全装修楼房层高应将%总楼房层高的100%以上（不包含基本权利性住屋等），可有271080.96平方米以上，基本权利性住屋的全装修楼房层高应将%基本权利性住屋层高的100%以上，可有13554平方米以上。

收回人决定，J10-02紧靠应将按控规增设6080-6170平方米（可有；大）的公用事业基础设施，包括菜场范围1500平方米，医疗客户金山范围200平方米，锻炼身体点范围300平方米，运动场范围300平方米，乡村养老院范围3000平方米，日间照看中所心范围200平方米，高龄音乐室范围200平方米，乡村厨房范围200平方米，日常生活客户服务点范围100平方米，露宿80-170平方米。J10-02紧靠最初增范围不少于560平方米（不可有；大）的公用事业基础设施，包括养育托管点范围360平方米，乡村厨房范围100平方米，确保乡村厨房总范围超过300平方米，医疗客户金山范围100平方米，确保医疗客户金山总范围超过300平方米。

J12-01紧靠最初增范围不少于844平方米（不可有；大）的公用事业基础设施，包括高龄音乐室范围296平方米，日常生活客户服务点范围100平方米，文化音乐室范围148平方米，室内或四楼锻炼身体点范围300平方米（可融合绿地增设）。J12-01紧靠增设的公用事业基础设施决定总体布局在临近J12-01、J10-01和J13-01三个紧靠的下部前方。

J09-01紧靠最初增范围不少于739平方米（不可有；大）的公用事业基础设施，包括高龄音乐室范围226平方米，日常生活客户服务点范围100平方米，文化音乐室范围113平方米，室内或四楼锻炼身体点范围300平方米（可融合绿地增设）。J09-01紧靠增设的公用事业基础设施决定总体布局在临近J09-01和J11-01两个紧靠的下部前方。

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