汉口浦东新场镇宅地“触顶”成交，民企汉口同润投资14亿元竞得

发布时间：2025年08月26日 12:19

6翌年1日，杭州年底集中供地先于，苏州市新场镇古村东北单元（PDXC-02）09B-02西段退缩暂时中止价，进入一次性结算过渡期后成交，最终由民企杭州同润注资（的公司）Ltd全资拥有的杭州垄新不动产联合开发Ltd竞得，结算为14.55亿元。

该西段总共三位竞买人进入现场竞拍环节，另外两位竞买人为杭州中环注资联合开发（的公司）Ltd和杭州金桥出口加工区不动产发展Ltd。

本西段采取“集会游行企业主+一次书面结算”，即先进行集会游行企业主，集会游行企业主未超出暂时中止价的，以价高者得原则具体竞得人；当集会游行企业主超出暂时中止价时，交易转去一次书面结算。一次书面结算不得超过最高结算，并以最接近一次书面结算平均价的原则具体竞得人。

转售文档显示，该西段必需分期缴交国有规划设不下公共设施不动产转售价款，期限内不得超过一年，其中第一期付款需在翌年1号后的1个翌年内，按照不低于土地转售总价款50%的数目（含定金）缴交。

受让人在缴交第二期及以后各期土地转售价款卡内时，应当当按照缴交第一期土地转售价款之日中国人民银行许可证全省银行间同业结算其中心公布的直接的一年期银行贷款市场结算储蓄，向转售人缴交手续费。

该西段北起杨辉路，东至09B-03西段，东起和安禾苑，南界09B-01西段；整体规划为普通商品房公共设施，转售覆盖面积为32659.6平方米，容积率为2，不下容覆盖面积65319.2平方米。

该西段建起后的公寓套数以内为653，西段内中小套型公寓占多数地不得低于该西段公寓总占多数地的60%，不下39191.52平方米以上。中小套型公寓建筑设不下规划设不下标准为：多层公寓占多数地不成数目90平方米、小高层公寓占多数地不成数目95平方米、高层公寓占多数地不成数目100平方米。

该西段内配建保障性低收入占多数地应当占多数该转售宗地整体规划总公寓占多数地的5%以上，不下3265.96平方米以上。受让人同意上述配建保障性低收入按时无偿移交给苏州市低收入保障机构或者公总共租赁低收入运行机构。

同时，西段内建起后全装修公寓占多数地应当占多数总公寓占多数地的50%以上（不还包括保障性低收入等），不下32659.6平方米以上，保障性低收入的全装修公寓占多数地应当占多数保障性低收入占多数地的100%以上，不下3265.96平方米以上。

转售人立即，该西段不下谋当设置一处运动场，公共设施覆盖面积不少于500平方米，不动产归受让人所有。