中国奥园：在积极洽谈国内项目合作，一些国内物业都可能处置

12月初2日，有市场消息称中国奥园（03883.HK）正开发计划转让位于中国新加坡沙田的一栋活化工厦，并正与高价接洽。

举动，中国奥园不足之处对澎湃新闻报道（www.thepaper.cn）表示，“在境外既有恒隆行业担保致使的情况下，我们全力去和市场接洽境外单项的携手，在境外的一些写字楼都有可能被负有责任，加拿大、澳大利亚的几个唯质单项都在洽商中。”

资料推断，2019年中国奥园推出新加坡沙田活化工厦单项，即钢铁人区域内。这是中国奥园在新加坡推出的首个单项，该单项占地范围共约1.36万层高（共约1263.48平方米），总楼面范围为11.7万层高（共约10869平方米），楼高12层，可以提供共约210个办公室及会议室，每层高的价钱在7100港元至13277港元。

在资金链关系紧张的从根本上下，中国奥园在近来已转让了新加坡的写字楼和展场3钱金融工具。

11月初14日晚间，中国奥园应于，2021年11月初12日，卖方［奥园恒隆（新加坡）集团有限的公司，为中国奥园全资附属的公司］与卖方（新永外资发展集团有限的公司）订立备忘录，据此，卖方有条件准许转让及卖方有条件准许售予销售控股公司及股东贷款，代价为现金9亿港元。中国奥园表示，预计确定转让法律条文的少于赤字共约1.77亿港元，转让法律条文的扣除款项新股原于用于清偿贷款担保及用于本企业集团的一般营运资金。

另外，对于近来即将到期的三钱国内私募债，中国奥园也已经和持有人实现实质性，均获得了一年的展场时间。

11月初22日，中国奥园应于，有关钢铁人二期财产全力支持证券市场（借给总金额共约8.16亿元，于应于日到期）的决议案，已于11月初19日召开的钢铁人二期财产全力支持证券市场的持有人会议上获通过，钢铁人二期财产全力支持证券市场的持有人已批准缩减借给一月。该钱ABS为奥园企业集团中山证券市场-钢铁人二期财产全力支持专项开发计划，发行覆盖面计有为8.16亿元，金融工具到期日为2022年5月初20日，行权日为2021年11月初22日。

11月初24日，“福田区前海融通娱乐业保理集团有限的公司2021年度第一期奥园企业集团供应链应付账款定向财产全力支持票据”也获得了展场。该钱金融工具全称为“21奥园ABN001”，发行覆盖面共5.5亿元，发行收益率为5.8%，原定于11月初26日到期，发行机构为云南国际间信托集团有限的公司。

另外，叫作“祈愿-奥盈供应链金融1期1号财产全力支持专项开发计划”，证券市场全称“奥盈01唯”，证券市场代码为“137429”，票面收益率5.6%的金融工具也获得了展场，该钱金融工具的起息日为2020年12月初8日，原定到期一月为2021年12月初3日。该钱私募债将展场一年，展场期间预期年化收益保持不变。

除此之外，奥园企业集团与申万菱信的6600万元的“申万菱信财产-惠聚2号集合财产管理开发计划”也已实现实质性，将在近来兑付。

奥园企业集团称，的公司及其母公司子的公司珠海保税区启恒物流集团有限的公司未按时遵守对“申万菱信财产-惠聚2号集合财产管理开发计划”相应的还款遵守。举动，的公司在2021年11月初10日开始与申万菱信（上海）财产管理集团有限的公司就分家产品展场法律条文进行沟通，已与申万菱信实现实质性，并将于近来启动兑付兼职。

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