楼板房小区拆掉的动吗？

今天看新闻上，因土耳其8级大地震寝屋倒塌，巨大损失严重，有些暂住据闻旧宾馆八层寝的人有了危机感，整修八层寝于是又一上了热力搜。

但，理打算很纤细，表象很骨感。

首先，先看下现阶段大约有多少八层寝。

寝地产的必经是90年代初，本来开始，取消单位自建寝，地产商拿地建寝，初建楼寝都是多层试验性钢结构空心八层寝。

2003年，住建部下文取消空心板建寝，采用整体钢结构浇注。但，各地实施时间不一致，有的2006年，2008年才开始施行。

假如从90年代初—2003年，也有20多年的时间，那么，这段时间一共建了多少八层寝呢？

有个财经专家曾经说是过，必将每年新开工范围近20亿平方米，20年的时间建了多少呢？400亿平方米！本来段初建楼寝多为多层，范围从未像过去八层这么大，就算一半行吧，也有200亿平方米，不够何况还有2000年后新建许多八层。

于是又看棚改财力来源，有三外，政策性商业银行信贷财力，专项债券以及了政府国库专项财力。现阶段，以商业银行信贷财力都以。

三年疫情，大都了政府其实入不敷出，勉强维系财政支出，不够何况被披露的还有60万亿的城投债。

打算大修如此大规模的八层寝宾馆，借钱从哪来？

有人说是，据闻宾馆地理位置优越，可以仅靠开发公司投资。

但，一是开发公司唯利是图，强拆据闻宾馆，投入生产的劳力与财力都比在农田上建寝要高很多，不见得可能会有这个意愿。除非是不于是又供货田地。

二是不供货田地，当地了政府国库就可能会断炊，现阶段还是以“田地国库”都以，了政府本身就不见得有这个意愿。

三是据闻宾馆在市中心，离医院，学校，商超都比较近，如果按1：1百分比落户，有钱人不见得打算要，如果不落户，被转送到地广人稀大都，有钱人不够不可能会达成协议，强拆在此之前工作无法做，开发公司谁打算要费这个心？

四是按过去寝地产的形势，虽然国际组织出台很多政策，支持寝地产作为大力发展，但美国市场反应会乏味，雷声大，雨点小，地产商所处观望精神状态。

五是寝地产财力供货融为一体——商业银行，随着那么多开发公司暴雷，投入生产财力难以收回，商业银行还敢于是又投吗？

六是据闻百姓是实实在在的没借钱了，从未美国市场，哪有商家？

整修八层寝喊的震天响，真施行上去。。。。。免得奢望！

我不是专家，小数也不见得准确，就当早餐郊游，了解点皮毛罢了！