2024年英国房地产市场展望：利率压力缓解 众多挑战仍存

加拿大金融业创则会官方网站Realtor.com在都只的2024年愿景里面预估，今年加拿大金融业的产品将有所来得为严重，但来年的许多挑战仍将接下来存在。

总体而言，这家金融业该公司给出了一个喜忧参半的假设，这有可能则会让许多希望在2023年高额度使该大型企业基本清空后状况有所起色的加拿大人失望。

首席经济学家Danielle Hale在统计数据里面透露：“我们不想碰到过去一年左右金融业的产品的局面取得重大跃进，但2024年将是朝着正确方向踏出的一小步。状况则会停止恶化。”

按揭贷款额度降低、土地市价上升

统计数据说是，随着资本不断简便和物价原始数据促使美联储改向鸽派立场，借贷开发成本将有所降低。来年，30年期按揭贷款额度接下来持续上升，10中旬曾在此后来跃进8%。

有其余部分的产品专业人士视为这一额度将调高5%，但Realtor.com预期的平均高水平为6.8%，而银行存款美最新调查的平均预期为7.22%。

尽管如此，这将足以来得为严重卖家的冲击。而随着土地市价上升1.7%，所需应该则会减慢。

再再加按揭贷款的减小和对今年总收入下降的预期，到2024年底，按揭贷款付给所需的家庭成员总收入人口比例将从来年的平均高水平36.7%调高30%。

虽然不是地震式上升，但自2020年以来，金融业的产品的市价接下来上升。据10中旬的一份统计数据少于，要想能比房子，加拿大人那时候每年必须赚钱到创纪录的114627美元。

“在经历了相当无知的土地市价上升后来，这将是一个在此后来的如常期，”Hale透露，“这将是卖家心理疾病的众多突飞猛进。一些冲击和紧迫感将开始来得为严重。”

自给自足不足

不过，Realtor.com透露，的产品自给自足供给的状况只则会变得来得糟。按揭贷款额度的来得少降低是其余部分理由，因为今年的额度仍将少于也就是说按揭贷款的85%左右。

这意味着2023年的“锁定物理现象”——邻居不让放弃以外的低额度并保持稳定无可奈何——将继续下去。Realtor.com假设，买主现房存量将暴跌14%。

相反，房屋投资承包应该则会松抢先，他们来年已经提高产量以实现有所增加的所需。多户公寓的建设工程已跃升至创纪录高水平，2024年的接下来建设工程有可能则会缓解Realtor.com的存量预期。

楼价微降

增建工程缓解了租赁必须。自5月以来，楼价工业产值下降开始减慢，Realtor.com预估2024年楼价将降低0.2%。

这是因为投资承包交付了大量多户公寓，导致空置率上升。Realtor.com透露，这甚至有可能帮助自给自足少于所需，使空置率降到2020年初的高水平。

不过，尽管到2024年还有来得多的建设工程计划，但考虑到巨大的所需，对市价的影响将是要强的。

统计数据说是：“具体而言，随着许多千禧一代的年长少于首次购房年长，以及未来会几年Z世代近似于购房年长，也就是说的城镇居民形势有可能则会让这些家庭成员在租赁的产品上停留来得短时间内，因为他们努力罄来得多的钱，以付给购买首露台所需的来得多的首付。预估这一趋向于将保持稳定稳定对租赁物业的强劲所需。”

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