土地月报｜成交数目降至历史低位，溢价、流拍指标双双回升（2023年1月）

工业用地造就悉数流标。不过随着最初一年供人地计划的正式执行以及从业人员信心的边际修复，一季度内用地流拍赴援有望经常出现回升。

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重点项目西南角

两榜入榜如此一来取值大幅下调

余姚揽得原价榜榜首、成交榜第二

岁末年初，重点项目小城市集中于供人地左右乎“暂时中止”，重点项目小城市大部分余姚一城进行集中于土拍。因此，重点项目小城市的优质西南角自给自足量相对于较较少，使得成交榜和原价榜的入榜如此一来取值得注意降低。成交榜榜首西南角来自广州荔湾四区老芳村板块，为交通银行西南角，成交成交为29.8亿元，由安驰投资标价竞得；排在第二位的为余姚第四轮集中于土拍西南角，该西南角地处西部最初城的容湖畔，属两大四区域内，临左右设施成熟；同板块内直接竞品项目较较少，加之临左右一二手倒挂，有良好的美国市场先于期，因此企业关切度也比极高，经过32轮技术性，将左右到限度价格，楼面价26776元/平方米，股票赴援14.9%，也转入摇号程序，仅有3家一个单位参与摇号，最终千古万里+西部最初城信息中心成功摇得该西南角。

就入榜这些小城市的土拍展示出来看，持续性展示出持续转变。其中，余姚本轮集中于土拍展示出更为突出，在供人地低质量大幅提高下，房企参拍积极性有所提高，成交股票赴援增至10.1%，带进目前为止完成第四轮土拍的小城市中股票赴援最高者的小城市，其余小城市美国市场展示出则相对于偏高迷。两榜涉及西南角中，除余姚、苏州等较少数西南角股票成交外，其余西南角大部分标价成交。

绘图 | 房屋建筑

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