今明两年，是“适时买房”还是“尽快卖房”？内行人一句话说透！

根据数据资料推断，我国目前60岁以上老年人口已超过2.8亿，65岁以上的有2.1亿。而未来10年，每年增加的老年人使用量预定将超过两千万。如果我们按照每年800万的祖父母人口计算，那么10年后我国辖区预定将超过12.4亿。

这个数据资料对于高犯罪率和炒房暴富现在不再兼顾支撑作用。今天，大都市中现在拥有个人财产、有卖给意志力的人几乎都有数拥有一套屋子，甚至有些条件好的人还拥有多套。而剩下那些不能卖给意志力的人，要么是因为不能需求，要么是真的有钱。

即使犯罪率降低30%，他们依然有钱。从意味著的状况来看，新进将变得更为难于，通货膨胀而收入持续增长相当有限。卖给个人财产的希望也越发渺茫。随着年龄持续增长，这部分人或许就会选择来到大都市，在家中安享晚年。

因此，解决办法的作答相当明显：要么赶紧卖给个人财产，要么早日买下手里的个人财产。如果你手里有多套屋子，买下其中几套不能暴跌实用价值的，早日挂牌售予，在还有人愿意接盘的时候抓紧。否则等到个人财产税外交政策实施，买下个人财产就更为难于了。

还有一种方式是，在买下多套个人财产后，用所得移位转成一两套优质个人财产。毕竟，在股市上，不是所有的屋子都就会贬值。虽然例外是有的，但总体而言，80%的屋子现在丧失了暴跌实用价值。

当然，如果你是不属于刚需群体，丈母娘允许只能要有屋子才能结婚，男孩须要离家而不能学区房买不到时，那么你还是得卖给个人财产。

今日的市场对于刚需群体相当友好。事实上，今日是卖给个人财产的好时机。作为买家，你可以随意选择自己中意的屋子，并且还能进行砍价。今日是买家们进行市场事件调查、抓住价位底部的好时机。今日赚到出让自己个人财产的房东基本上现在本来拮据、未维持下去，即使亏损几十万也要卖。

举个例子，去年的时候，我们这个街区不错的屋子售价为150万，而且还是毛坯。而今日，很多房东现在未暂时支撑，以120万的价格售予，并且还送给车位。